Омск оказался на 60 месте по окупаемости квартир

18.11.2017 15:25 0

Омск оказался лишь на 60 месте в рейтинге окупаемости квартир в городах России. По информации портала «Мир квартир» средняя стоимость жилплощади в Омске составляет более 2,5 миллионов рублей. Средняя стоимость аренды – 10,9 тысяч рублей, доходность – 5,1%. Таким образом, получается, что купленная недвижимость окупится только через 19 лет.

Выгоднее всего покупать квартиры для сдачи в аренду оказалось в Магнитогорске. Там доходность находится на уровне 8,5%. Далее следуют Махачкала (8,2%), Вологда (8%) и Астрахань (7,9%).

В Москве окупаемость квартиры составляет 22 года, в Санкт-Питербурге – 21 год.

«Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет. Но с тех пор средняя стоимость квартиры на вторичном рынке столиц чуть выросла, а арендная ставка заметно снизилась. Получается, что квартиры в главных городах страны стали менее доступны», – рассказали авторы рейтинга.

По их данным, в среднем по России доходность квартир упала с 6,3% до 6%, окупаемость увеличилась с 16 до 17 лет.

Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. При этом не принимались во внимание дополнительные затраты собственников, такие как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Возможность установки памятника Колчаку в Омске обсудили историки Обманутым дольщикам Омской области снизят аренду земли в 27 раз Омский автохам пожаловался на женщину, из-за которой его штрафуют Спасатели предупредили омичей знаками в районе «аномальной» полыньи на Иртыше Июнь в Омской области завершится умеренным теплом и дождями

Последние новости