С 10 августа омичи смогут платить за ОДН по счетчикам

23.09.2017 7:21

Также жителям домов, где есть приборы учета, можно будет сделать перерасчет и вернуть переплаченные деньги. Указ подписал Владимир Путин.

Президент России Владимир Путин в минувшие выходные подписал законопроект, который вносит существенные изменения в Жилищный кодекс РФ. Изменения, позволяющие собственникам платить за содержание жилого помещения, исходя из показаний общедомовых приборов учета, уже опубликованы на государственном правовом портале. Они вступают в силу с 10 августа.

Принятые изменения позволяют собственникам изменить существующий порядок оплаты коммунальных ресурсов, потребленных на ОДН. Это самый ожидаемый законопроект лета.

Ранее плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, была включена в плату за коммунальные услуги.

Согласно закону от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» теперь у жителей будет несколько вариантов оплаты ОДН.

По умолчанию, если в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета (попросту – счетчик), плата за соответствующий вид коммунального ресурса может осуществляться по нормативу, установленному РЭК Омской области, но с последующим перерасчетом размера расходов исходя из показаний счетчика. Ранее перерасчеты законом не предусматривались, что приводило к росту платежей в период, когда действовали старые нормативы на ОДН.

Теперь собственники помещений не только будут получать перерасчет, если платят по нормативу, но и на общем собрании вправе изменить способ расчета ОДН. Можно будет платить либо исходя из среднемесячного объема потребления ОДН (с проведением перерасчета размера по показаниям счетчика), либо платить сразу по показаниям общедомового прибора учета. Важно, что если будут меняться установленные РЭК тарифы или нормативы на коммунальные услуги, общее собрание собственникам снова собирать не нужно.

В домах, где счетчиков нет, порядок платы за содержание общего имущества не изменится – жители будут оплачивать услуги ОДН по нормативу. Также плата за ОДН не должна применяться в случаях, когда конструктивные особенности дома не позволяют потреблять соответствующий вид ресурса. Например, если в доме нет горячей воды, то ОДН за нее не будет.

Источник